土地使用权抵押合同纠纷的裁判标准 一、土地使用权抵押合同的相关限制 土地使用权抵押，是指土地使用权人以不转移土地占有的方式，将其所合法拥有的土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权，并就处分所得价款优先受偿。根据《担保法》第37条的规定，土地使用权抵押合同中关于抵押标的的限制一般包括

​房地产对社会发展的作用大、分量重，它关系到老百姓安居乐业、城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较多，审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度增大，各地法院在审判中的司法标准不统一。

上海市技术服务和技术培训管理办法 第一章总则第一条为了充分发挥科技人员的作用，加强对技术服务和技术培训活动的组织和管理，更好地为经济建设和社会发展服务，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法

　建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担 　　1、承包方的责任认定和承担 　　(1)施工准备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工准备工作。 　　(2)物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理。

无效建筑工程承包合同的处理 　　对无效建筑工程承包合同处理的总原则是：尚未履行的判决不再履行;正在履行的，应立即终止履行，并视具体情况按过错程度处理;合同已经实际履行完毕的，应当根据无效合同当事人的过错责任程度和工程造价构成情况进行处理。有过错的一方应当按照工程的实际造价返还无过错的承包方应得的工程款，并赔偿因此而发生的损失。

工程索赔需专业 针对质证是关键 案情介绍 中国某国有大型建筑施工企业，作为总承包单位（简称A）在吉林C市承包中环路项目施工任务。A将其总包的工程项目中沥青混凝土面层摊铺任务，分包给了B施工单位。合同双方约定分包单位开工日期为2010年9月1日。为此，分包单位做了大量准备工作，包括租赁设备、房屋和雇佣人员。但由于总包单位A迟迟没有按时提供相应的水稳基层的工作面，一直无法正常施工，一直到11月1日才能正式开工。于是，B施工单位，将总包单位A告上C市人民法院，要求被告A由于自身原因，导致工期延误，没有按时提供给分包单位B工作面，而给B造成的经济损失95万元，进行赔偿。