案情介绍 中国某国有型建筑施工企业，作为某高速公路项目的中标单位（简称A）与某民营单位（简称B）联营，于2009年12月签订了联合承包经营协议，B单位作为合同实施的主体，负责现场的经营活动，A单位作为名义上的中标单位，收取2.5%的管理费用。在2011年10月前，由于前期清单价格比较高，且有现金流，双方合作还算顺利，但随着工程进展，加上B施工单位管理不善，项目形成亏损，B单位无力经营该项目，且B单位利用和业主关系，支取了超过工程进度款之外约30%工程款，形成B单位的最大利益。

　甲方：___________________(以下简称甲方)　　乙方：___________________(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

北京兴隆公园有限公司与原中国人民解放军总后工程总队等建筑工程承包合同纠纷上诉案 （2002）第80号 抗诉机关： 中华人民共和国最高人民检察院。 原审上诉人（一审原告、反诉被告）： 北京兴隆公园有限公司。住所地北京市朝阳区高碑店乡民航医院西侧。 法定代表人： 蔡世亮，董事长。

原告：上海文华建筑设计事务所。　　原告：海军工程建设总局建筑设计院。　　被告：上海大鹏置业有限公司。　　1995年9月18日，原告上海文华建筑设计事务所（下称文华事务所）和原告海军工程建设总局建筑设计院（下称海军设计院）下设的分支机构海军设计院浦东分院（不具备法人资格）签订了联合设计“大鹏商厦”建设项目协议。同年9月21日，文华事务所、海军设计院浦东分院与被告签订一份工程（施工）设计合同。

审查、起草各类金融贷款法律文件及担保安排 处理各类银行存单纠纷 制定投资项目的可行性研究意见 起章、修改协议、合同、章程 知识产权或专利技术的作价与转让 项目筹建、项目融资与工程施工 股权的转让、质押房地产业务 房地产开发项目文件的起草和谈判 土地使用权出让及转让、出租、抵押 房地产项目融资、设计、规划、招标等过程的法律服务 建筑工程承包、施工管理及招标等过程的法律服务 起草、修改房地产预售及销售合同 办理银行按揭及有关的担保、抵押 物业管理的法律设计

违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征： （1）违约金的数额是双方预先确定的；　　（2）违约金是—种违约后的补救措施；　　（3）违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务（《合同法》第第一百一十四条第三款）。