有效建筑承包合同纠纷的处理 　　(一)有效合同处理的一般规定 　　1、有效合同处理中应当遵循的一般原则 　　(1)有利于建筑业市场健康发展的原则; 　　(2)依法保护合同，尊重当事人意思自治的原则; 　　(3)公平保护当事人合法权益的原则。 　　2、违反有效合同的责任构成要件、行为表现形式、责任承担方式和免责事由 　　(1)责任构成要件。违约行为和过错是构成违反有效合同责任的基本要件。 　　(2)行为表现形式。包括不履行、不完全履行、迟延履行、不适当履行等表现形式。 　　(3)责任承担方式。包括实际履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等责任承担方式。 　　(4)免责事由。包括不可抗力、当事人约定的免责条款、权利主张人自身的过错等几种情况。 　　(二)建筑工程承包合同纠纷案件中违反有效合同的责任认定和承担 　　1、承包方的责任认定和承担 　　(1)施工准备责任。施工场地的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工准备工作。 　　(2)物资准备责任。按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理

一、合同解除的溯及力的含义 　　合同解除有无溯及力是合同解除制度中至关重要的问题，它涉及到对合同解除以前的债权债务关系处理问题。合同解除有溯及力，是指合同解除使基于合同发生的权利义务关系溯及既往地消灭，合同如同自始没有成立，财产的交付失去依据，要发生恢复原状的法律后果；

【案例】 A日报社诉称： B公司在建设与本社相距20米的华荣大厦基础工程施工期间，大量抽排地下水，造成本社印刷厂地面下沉，厂房墙体多处开裂，印刷机基础移位，印刷机受到严重损伤，造成巨额经济损失。要求B公司赔偿其请国内外专家调校修理印刷机的费用、修理所需零部件购置费、停机期间委托他人代印报纸的印刷费差价等各项损失共计1399万元。 被告B公司答辩称：

土地使用权抵押合同纠纷的裁判标准 一、土地使用权抵押合同的相关限制 土地使用权抵押，是指土地使用权人以不转移土地占有的方式，将其所合法拥有的土地使用权作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权，并就处分所得价款优先受偿。根据《担保法》第37条的规定，土地使用权抵押合同中关于抵押标的的限制一般包括

​房地产对社会发展的作用大、分量重，它关系到老百姓安居乐业、城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生，建筑工程承包合同纠纷案件呈逐年递增态势。垫资承包、超资质等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较多，审判实践中因司法理念和对法律精神的理解差异，处理难度增大，各地法院在审判中的司法标准不统一。

上海市技术服务和技术培训管理办法 第一章总则第一条为了充分发挥科技人员的作用，加强对技术服务和技术培训活动的组织和管理，更好地为经济建设和社会发展服务，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法