2006年12月28日，江苏省南通A建设工程有限公司(简称A公司)与南通B服饰有限公司(简称B公司)签订建设工程施工合同，约定由A公司承建B公司位于南通经济技术开发区出口加工区内1号、2号厂房，竣工日期为2007年9月18日。2007年12月，虽消防设施大多未能安装，也未交付使用，但1号、2号厂房的主体工程已通过竣工验收，B公司领取了1号、2号厂房的房产证。2008年8月30日，A公司、B公司就工程款达成协议，明确了工程款的结算方式和支付方式。2009年5月31日，A公司向法院起诉，请求确认A公司对1号、2号标准厂房享有建设工程价款的优先受偿权。审理中，双方认可B公司于2008年3月上旬口头承诺如找到合作伙伴或者将2号厂房转让给他人，则优先支付给A公司工程款。

　建筑工程承包合同的特征 　　1、建设工程承包合同的标的物具有非凡性，不是一般的加工定作成果，而是基本建设工程。基本建设工程就是以资金、材料、设备为条件，以科学技术为手段。 　　2、建筑工程承包合同具有很强的计划性，这是建设工程承包合同区别于其它类型的合同的一个突出特点。 　　3、建设工程承包合同的主体资格要求非凡严格。 　　4、建设工程承包合同履行期长

上海市房地产抵押办法 第一章总则第一条(制定目的和依据 为了加强本市房地产抵押管理，保护当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法 第二条(适用范围 本办法适用于本市范围内房地产的抵押

​最高人民法院经济审判庭关于新疆医学院第一附属医院与乌鲁木齐市一０四团青年服务公司建筑工程承包合同纠纷诉讼时效问题的复函 新疆维吾尔自治区高级人民法院：

​深圳经济特区房地产转让条例 第一章总则第二章房地产买卖第一节房地产买卖合同第二节房地产现售第三节房地产预售第四节房地产包销第三章房地产交换与赠与第四章房地产转让的代理与经纪

设计施工总承包是目前国际工程建设发包通行的一种模式，也是我国正在大力推行的建筑工程承包方式。设计施工总承包包括设计和施工两阶段的工作，比起通常单一的施工承包，承包商担负的工作内容和责任都更多更大，需要和业主沟通和协调的事项也更多更复杂，因此正确分析该模式下承包商的合同风险及应对之策，对承包商顺利进行工程建设意义重大。下面通过一个案例，对该问题作一简单阐述。